Buorren 35, Boksum

Op een bijzonder fraaie plek, beschut in de oude dorpskern, gelegen op de terp van Boksum maar toch ook met een fantastisch uitzicht over de weilanden staat deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde karakteristieke vrijstaande woning.
De woning heeft een mooie geschiedenis; ooit gebouwd als dorpsschool. Omstreeks 1860 is het pand in 1927 een tijdlang als smederij in gebruik geweest en veel later volledig verbouwd tot woonhuis. Tijdens de oorlog hebben onderduikers een veilige plek gevonden in een geheime zolder, welke nog intact is. De huidige bestemming is woon-/werkruimte, met de mogelijkheid om aan huis je praktijkruimte, kantoor of misschien wel mantelzorgwoning te hebben, de aanbouw biedt hiervoor alle ruimte.

We nemen je mee door de woning. Aan de voorzijde is de entree met een ruime hal, vervolgens heb je aan de linkerkant een studeer-/slaapkamer met inbouwkast, dan kom je een recent geheel vernieuwde luxe badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en infraroodsauna. Tevens vindt je hier de wasmachine fraai weggewerkt in een fraaie eikenhouten kast. In de hal is een modern toilet met fonteintje en vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen met balkonplafond en houtkachelaansluiting. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd met schuifpui en uitzicht op de tuin en biedt een moderne keukeninrichting (2016) voorzien van veel bergruimte, inductie kookplaat, oven, koel-/vrieskast en tweede vriezer, vaatwasser (heetwaterkraan merk Daalderop). De prachtige aanbouw met zicht op een weids landschap biedt thans ruimte aan een tweede woonkamer/kantoorruimte, hier bevindt zich eveneens een keukenblok, cv-ruimte en diverse kastruimte welke gebouwd zijn met oude materialen en originele ladenkast en een achterentree.

De 1e verdieping is ook een sfeervol geheel met de prachtige dakconstructie die zichtbaar is in de slaapkamers. Het dak is van buitenaf goed geïsoleerd waardoor de stookkosten alleszins meevallen. De overloop is voorzien van een kastenwand, dan zijn er drie slaapkamers, waarvan er twee met inbouw/bedstedes en kastenwand en een 3e kleinere slaapkamer.
De beschutte achtertuin heeft veel privacy en biedt ruimte aan een houten berging, parkeerplek en terras.

Bijzonderheden:

- Door goede isolatie en het gebruik van een houtkachel zijn de gas- en electrische kosten zeer voordelig.
- Het dak en wanden zijn volledig geïsoleerd, deels vloerisolatie.
- Verwarming middels centrale verwarming en vloerverwarming in de smederij, keuken en badkamer.
- Kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de smederij waar voorzetramen zijn geplaatst.
- Badkamer is in 2021 vernieuwd.
- Dakgoten zijn in 2021 vernieuwd.

Bel voor een afspraak en laat je verrassen door deze prachtige woning.